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昆山银行房抵-昆山银行房产抵押抵款

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苏州昆山单签银行消费金融房产抵押贷款

作者:来源:日期:2021-01-06 10:22:47人气:343
区域:昆山、太仓、常熟、张家港、苏州
1.年龄:18 -65周岁(中国公民)
2.额度:5w-40w (个人:20w,夫妻:40w)
3.利息:等额本息(三年期月息0.76%、五年期月息0.79%)
4.期限:3-5年 (提前还款剩余本金3%违约金、贷款需用满3个月才可提前结清)
5.放款:7工作日左右
6.房龄30年内,面积30㎡以上,房价30万以上
7.只做住宅房 (房屋性质出让可做,划拨只做吴江区)         
 无贷款(全款房)——评估价×8折
 有贷款(按揭房)——房龄10年 内·评估价×8折-房贷剩余本金
                     房龄10-30年·评估价×7折-房贷剩余本金
1. 收入证明在5万及以上,且无法提供流水等相关证明的,符合下列情况之一可认定其收入证明:a.抵押物合计抵押率(含本笔)由原小于等于50%优化为75%;另两条保持不变;b.净资产的50%能覆盖本笔贷款;c.借款人为优良职业(政府、企事业单位、教师等)。
2. 经济适用房不准入。


昆山抵押贷款公司要求征信报告:
A.当前逾期也可以
B.信贷不限制,不看负债(除担保外)
C.贷款:24个月不超过10个M1;
D.信用卡贷款:单卡/单笔24个月不能有3个M2;多卡/多笔24个月不能超过11个M2
E.信用卡必须正常,不能出现呆账、止付、冻结;
F.征信查询一个月6次,两个月10次

材料:
身份证(夫妻)、结婚证(夫妻)、婚姻证明户口本(夫妻)、房产证、土地证、收入证明、原银行的贷款合同(二抵需提供);

3.大优势总结:
1.征信要求宽松,不看负债
2.利息更低,周期长还款压力小
银行产品客户抵押放心

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