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昆山银行房抵-昆山银行房产抵押抵款

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昆山银行企业经营性房产抵押贷款

作者:来源:日期:2021-01-06 10:22:47人气:415
一、房抵快贷(经营类)
1、授信年龄:22-65岁
2、授信对象:具备合法经营资质(包括个体户、法定代表人/股东/实际控制人)
3、授信额度:不超过1000万(超过400万需上会)
4、授信期限:不超过20年
5、还款方式:等额还款或1-36月还息后等额还款(优质客户)
6、贷款利率:5.28%-5.88%(满足代发工资条件
7、抵 押 物:住房
8、抵 押 率:有第二居住地(无第二居住地,要求抵押物面积80平以上),原则上不超过70%
8、征信要求:当前无逾期且近两年无90天以上逾期,原则上不超过6次逾期


昆山企业贷款所需材料:
身份证、户口本、结婚证、营业执照、公司章程、对公账户流水近半年(重点核实销售)、购销合同、个人银行流水近半年、征信报告、房产证、土地证

二、助业贷款(经营类)
1、授信年龄:22-65岁
2、授信对象:具备合法主体经营资质(包括个体户经营者、企业法定代表人/自然人股东/实际控制人)经营一年以上
3、授信额度:不超过1000万
4、授信期限:不超过10年
5、还款方式:等额本息、按月还息按季还本、按月还息到期一次还本(仅限1年期)
6、贷款利率:6.37%(可根据客户资质做适当调整)
7、抵 押 物:住房(含别墅)、商用房(含商住两用房、办公用房、独立分割式商铺)和标准化厂房(出让性质且仅限于企业自主生产经营所用) (客户优质可接受划拨)
8、抵 押 率:有第二居住地,原则上不超过70%
9、征信要求:当前无逾期且近两年无90天以上逾期,原则上不超过6次逾期

所需材料:
身份证、户口本、结婚证、营业执照、公司章程、对公账户流水近一年、近两年财务报表(重点核实销售)、购销合同 个人银行流水近一年、征信报告、房产证、土地证

三、零售经营性物业抵押贷款(经营性物业贷)

1、授信年龄:22-70岁
2、授信对象:须为拟抵押经营性物业的所有人,对其拥有的经营性物业有处置权
3、授信额度:不超过3000万
4、授信期限:最多12年
5、还款方式:等额本息、按月还息按季还本
6、贷款利率:7%(可根据客户资质做适当调整)
7、抵 押 物:(商业营业用房)临街商铺、底商或社区商铺经营时间在一年以上
 商业街商铺经营时间在3年以上  
 (办公用房)房产为独立间隔式或独栋办公楼,须有较完善的楼宇办公体系
8、抵 押 率:不超过50%
9、征信要求:当前无逾期且近两年无90天以上逾期,原则上不超过6次逾期
所需材料:
身份证、户口本、结婚证
抵押物业权属证明 
抵押人及共有人同意抵押的证明材料
租赁协议或合同
贷款用途的证明材料
(企业法人还需提供 营业执照、公司章程、同意提供贷款及抵押的有效决议及签字样本)

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