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昆山住宅商品房按揭房信用贷款

作者:来源:日期:2021-02-25 23:47:00人气:502

以房子按揭月供作为额度计算基数来申请贷款,无抵押信用贷款

区域:昆山、太仓、常熟、张家港、苏州小市

1、年龄:18-65周岁

2、额度:5w-40w(个人:20W,夫妻:40W)

3、利息:0.72%-1.14%,等额本息,提前还款剩余本金3%的违约金,贷款需用满3个月才可提前结清

4、期限:36期

5、条件:房贷还满半年(还满3个月可做优质客户),持证抵押还满半年

6、放款:1-3工作日左右(正常当天进件签约隔天放款)

7、商铺面积不做要求(不做:厂房、办公)。

8、房产、土地性质:不做限制

信用贷款额度:

1、成套住宅:月供45-90倍     

2、持证抵押:有信贷月供的 36倍、无信贷月供的45倍;按揭房还款后再持证抵押,还满1个月就行(苏州小市房子市值>100万,各个县市房子市值>30万)

3、其它(商铺、公寓):月供的36倍

4、公积金按揭房也可做

*具体额度以机审额度为准


征信报告:

(1)逾期:(同一笔贷款或同一张信用卡)

A、近6个月内:M1≤1次,近12个月内M1≤3次,不出现连续性逾期

当前逾期1:晚还三天内可以进件。拉好还款流水,开通网银。

B、近24个月内无M2

C、所有账户状态均正常

(2)爆卡:透支额度取已使用额度及近6个月平均使用额度中较大的

A、透支额度<20W时,透支额度<总授信额度*90%,信用卡使用超过90%且近三个月信用卡不得逾期

B、用卡爆卡,且三个月有信贷发放记录,不能做

(3)信用贷款

A、近3个月内不能有≥10W的信用贷款

B、近6个月内贷款笔数≤2笔

查询次数:一个月≤4次,两个月≤7次。(贷款审批+信用卡审批)

材料:

1、 身份证、征信报告、房产(照片可以)

2、收入证明

3、结婚证、配偶收入证明(双签需要)

4、公司固话保证可接听

7大优势总结

1. 单签(只打个人电话)

2. 公司电话有无即可

3. 电核精准从无差错

4. 不三方核查

5. 放款速度

6. 产品稳定,资金雄厚

7. 材料简单,可先出额度,后准备,操作方便简单

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